Cập nhật: 30/09/2026
Pháp lý & tiến độ Elyse Island
Dự án Khu đô thị Paragon Đại Phước do Công ty Paragon Đại Phước (Nam Long Group × NNR) triển khai, hồ sơ pháp lý công bố theo Biểu mẫu số 9. Dưới đây là các văn bản chính và những gì người mua nên kiểm tra trước khi đặt cọc.
Các mốc pháp lý
| Thời điểm | Văn bản / sự kiện |
|---|---|
| 11/2004 | UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định giao đất (QĐ 5510) |
| 06/2022 | Duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 phân khu 8 — giai đoạn 2 (QĐ 1769) |
| 10/2024 | Chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư (QĐ 3032) & GCN đăng ký đầu tư điều chỉnh lần 3 |
| 10/2025 | Khởi công phần nhà ở (333 căn) sau thông báo thẩm định thiết kế 2549/SXD |
| 12/2025 | Chính thức giới thiệu Elyse Island — mở bán đợt 1 Zone C |
Điều kiện giao dịch
| Hạng mục | Tình trạng |
|---|---|
| Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất | Đã cấp cho Khu B & Khu C (sổ đỏ từng thửa) |
| Đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai | Zone B — văn bản 1078/SXD |
| Bảo lãnh ngân hàng | Hợp đồng cấp bảo lãnh đã ký (HDCBL 0178) |
| Hình thức sở hữu | Sở hữu lâu dài — áp dụng với khách hàng quốc tịch Việt Nam |
* Theo hồ sơ công bố của chủ đầu tư. Tình trạng pháp lý của từng lô cần đối chiếu bản gốc trước khi ký.
Tiến độ xây dựng & bàn giao
Phần nhà ở khởi công từ tháng 10/2025. Theo tiến độ thanh toán chuẩn 12 tháng công bố cho đợt mở bán 12/2025, bàn giao dự kiến tháng 12/2026 (một số nguồn: năm 2027); 5% cuối cùng thanh toán khi nhận sổ hồng. Chi tiết tiến độ thanh toán ở trang Bảng giá.
Video tiến độ thực tế có trên trang chính; Happy Land có thể gửi hình ảnh công trường mới nhất qua Zalo.
Người mua nên kiểm tra gì trước khi đặt cọc
- Lô mình chọn thuộc phân khu nào, phân khu đó đã có văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai chưa.
- Thư bảo lãnh ngân hàng cho đúng căn — ngân hàng phát hành và phạm vi bảo lãnh.
- Bản sao GCN quyền sử dụng đất của khu đất chứa lô.
- Tiến độ thanh toán và mốc bàn giao ghi trong hợp đồng mua bán (không chỉ trong tài liệu quảng cáo).
Người nước ngoài
⚠ Theo tài liệu chủ đầu tư, hình thức sở hữu lâu dài áp dụng với khách hàng quốc tịch Việt Nam. Tài liệu hiện có chưa nêu chính sách dành cho người nước ngoài, vì vậy Happy Land không khẳng định thay chủ đầu tư — vui lòng liên hệ để chúng tôi xác minh bằng văn bản trước khi bạn đặt cọc.
Nhận bảng giá gốc & giỏ hàng
Giỏ hàng và chính sách thay đổi theo từng đợt mở bán. Nhắn Zalo cho Happy Land để nhận bảng giá gốc do chủ đầu tư phát hành, mặt bằng chi tiết và bộ hồ sơ pháp lý của đúng lô bạn quan tâm — miễn phí.
Câu hỏi thường gặp
Elyse Island đã có giấy phép bán hàng chưa?
Zone B (River Villas) đã có văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai (1078/SXD) và hợp đồng bảo lãnh ngân hàng (HDCBL 0178). Với từng lô, hãy yêu cầu văn bản của đúng phân khu trước khi đặt cọc.
Elyse Island có sổ đỏ chưa?
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Khu B và Khu C đã được cấp (sổ đỏ từng thửa). Sổ hồng của từng căn cấp sau khi bàn giao; 5% cuối thanh toán khi nhận sổ hồng.
Khi nào Elyse Island bàn giao?
Theo tiến độ thanh toán chuẩn 12 tháng của đợt mở bán 12/2025, bàn giao dự kiến tháng 12/2026; một số nguồn ghi năm 2027. Mốc chính xác theo hợp đồng mua bán.
Hình thức sở hữu của Elyse Island là gì?
Sở hữu lâu dài, áp dụng với khách hàng quốc tịch Việt Nam theo tài liệu chủ đầu tư.
Người nước ngoài có mua được Elyse Island không?
Tài liệu chủ đầu tư hiện chỉ nêu hình thức sở hữu lâu dài cho khách hàng quốc tịch Việt Nam. Khách nước ngoài vui lòng liên hệ để Happy Land xác minh bằng văn bản với chủ đầu tư trước khi đặt cọc.