Cập nhật: 30/09/2026
Mặt bằng tổng thể Elyse Island
Elyse Island rộng 45 ha, trải dọc 1,5 km mặt sông ở bờ Tây Nam đảo Đại Phước. Mật độ xây dựng 35%; toàn bộ dải đất ven sông được giữ làm công viên công cộng, phía sau là các cụm biệt thự chia theo phân khu.
Các con số chính
| Hạng mục | Thông số |
|---|---|
| Quy mô dự án | 45 ha (trên đảo tự nhiên Đại Phước 464 ha) |
| Mật độ xây dựng | 35% |
| Chiều dài mặt sông | 1,5 km |
| Phần nhà ở đã khởi công (10/2025) | 333 căn |
| Zone C (mở bán 12/2025) | 132 căn — Grand Villa, Park Villa, Garden Villa |
| Loại hình | Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập |
* Theo tài liệu giới thiệu của chủ đầu tư (12/2025). Số căn mở bán từng đợt theo giỏ hàng.
Các phân khu và lộ trình kinh doanh
Tài liệu kinh doanh của chủ đầu tư (12/2025) chia dự án thành bốn phân khu dọc bờ sông:
| Phân khu | Lộ trình | Ghi chú |
|---|---|---|
| Zone C — The Legacy Riverside | 2025 | Mở bán đợt 1 từ 12/2025 · cụm C01–C04 quanh công viên trung tâm |
| Zone B — River Villas | 2026 | Đã có giấy phép bán hàng (1078/SXD) & bảo lãnh ngân hàng |
| Zone A | 2027 (dự kiến) | Dải hẹp ven sông, phía trước Zone B |
| Zone D | 2027 (dự kiến) | Phía Tây Zone C |
* Lộ trình Zone A và Zone D là kế hoạch dự kiến của chủ đầu tư, có thể điều chỉnh; chưa có thông tin sản phẩm và giá.
Riverfront Public Park — dải bờ sông dành cho công viên
Thay vì chia lô sát mép nước, dải đất đẹp nhất ven sông được dành cho Riverfront Public Park với 21 hạng mục, kết nối bến du thuyền, Elyse Clubhouse và quảng trường bến sông. Zone C và Zone B có thêm công viên nội khu riêng (12 và 8 hạng mục). Chi tiết ở trang Tiện ích.
Giao thông nội khu
Các tuyến đường chính bao quanh và xuyên qua Zone B — Zone C theo sơ đồ giao thông trong tài liệu chủ đầu tư:
| Tuyến | Lộ giới | Vị trí |
|---|---|---|
| QH11 | 49,5 m | Trục chính phía Bắc |
| QH9 | 30 m | Trục phía sau các cụm biệt thự |
| RD6 (A, B, C) | 30 m | Tuyến chạy dọc bờ sông |
| RD31 | 27 m | Tuyến ngang phía Đông |
| RD20, RD22 | 22 m | Tuyến ngang giữa các cụm |
* Đường nhánh trong từng cụm biệt thự nhỏ hơn (khoảng 12–24 m). Thông số theo quy hoạch, có thể điều chỉnh khi triển khai.
Nhận bảng giá gốc & giỏ hàng
Giỏ hàng và chính sách thay đổi theo từng đợt mở bán. Nhắn Zalo cho Happy Land để nhận bảng giá gốc do chủ đầu tư phát hành, mặt bằng chi tiết và bộ hồ sơ pháp lý của đúng lô bạn quan tâm — miễn phí.
Câu hỏi thường gặp
Elyse Island rộng bao nhiêu?
Dự án rộng 45 ha, nằm trên đảo tự nhiên Đại Phước 464 ha, với 1,5 km mặt sông và mật độ xây dựng 35% theo tài liệu chủ đầu tư.
Zone nào của Elyse Island đang mở bán?
Zone C mở bán đợt 1 từ tháng 12/2025 (132 căn theo tài liệu chủ đầu tư). Zone B (River Villas) đã có giấy phép bán nhà ở hình thành trong tương lai (1078/SXD) và bảo lãnh ngân hàng. Zone A và Zone D dự kiến năm 2027 theo kế hoạch công bố 12/2025.
Mật độ xây dựng của Elyse Island là bao nhiêu?
35%. Toàn bộ dải bờ sông được giữ làm Riverfront Public Park, cộng thêm công viên nội khu của Zone B và Zone C.
Đã khởi công chưa?
Phần nhà ở (333 căn) khởi công từ tháng 10/2025 sau thông báo thẩm định thiết kế 2549/SXD.