Cập nhật: 30/09/2026
Bảng giá Elyse Island Đại Phước
Vị trí: đảo Đại Phước, xã Đại Phước (huyện Nhơn Trạch cũ), tỉnh Đồng Nai. Diện tích từng dòng biệt thự, tiến độ thanh toán chuẩn và tình trạng pháp lý theo phân khu — tổng hợp bởi Happy Land.
Nói rõ trước: Nam Long chưa công bố bảng giá Elyse Island công khai — giá từng căn được phát hành theo giỏ hàng của từng đợt mở bán. Mức giá dưới đây là giá tham khảo do đại lý đăng tải, không phải bảng giá của chủ đầu tư; khi các nguồn chưa thống nhất, chúng tôi ghi cả hai mức. Bên cạnh đó là những gì đã xác định: diện tích của ba dòng biệt thự trong Legacy Collection, tiến độ thanh toán chuẩn 12 tháng công bố cho đợt mở bán 12/2025, và phân khu nào đang đủ điều kiện bán hàng.
Giá tham khảo (T9/2026)
| Hạng mục | Mức giá tham khảo | Ghi chú |
|---|---|---|
| Toàn dự án | 18 – 98 tỷ/căn · ~130 triệu/m² | Theo đại lý (tham khảo) |
| Garden Villa (song lập) | Từ 18 tỷ/căn — một số đại lý chào từ 24 tỷ/căn (trước chiết khấu) | Các nguồn chưa thống nhất |
| Park Villa (đơn lập) | Từ 60 tỷ/căn (trước chiết khấu) | Theo một đại lý (tham khảo) |
| Grand Villa (mặt tiền sông) | Chưa công bố | Theo giỏ hàng |
| Đặt cọc | 500 triệu/căn | Theo đại lý (tham khảo) |
* Tổng hợp từ thông tin đại lý đăng tải (T2 – T9/2026), chưa phải bảng giá do chủ đầu tư công bố. Giá từng lô theo giỏ hàng của đợt mở bán tương ứng.
* Ưu đãi do đại lý đăng tải (tham khảo, chưa có tài liệu chính thức của chủ đầu tư): chiết khấu 3% áp dụng từ 18/4/2026 — thời hạn chưa công bố; miễn phí phí quản lý đến 31/12/2030. Ưu đãi dịp Tết (chiết khấu 1% và ưu đãi thanh toán sớm, 10/1 – 10/2/2026) đã kết thúc.
Diện tích theo dòng biệt thự
| Dòng sản phẩm | Loại hình | Diện tích đất | Đặc điểm |
|---|---|---|---|
| Grand Villa | Đơn lập · mặt tiền sông | 408,9 – 507,95 m² | Sàn tới 596 m² · hồ bơi riêng |
| Park Villa | Đơn lập · giáp công viên | 399,7 – 511,1 m² | 3 tầng + sân vườn |
| Garden Villa | Song lập | 168 – 247,5 m² | Lô điển hình 10×20 m |
| River Villas (Zone B) | Song lập & đơn lập | Theo giỏ hàng | Hướng kênh đào · đủ điều kiện bán hàng |
* Diện tích đất là yếu tố tạo chênh lệch giá lớn nhất giữa các căn. Giá từng lô theo giỏ hàng của đợt mở bán tương ứng.
Tiến độ thanh toán chuẩn 12 tháng
| Mốc | Thời điểm | Tỷ lệ |
|---|---|---|
| Ký hợp đồng mua bán | Khi ký HĐMB | 10% |
| Đợt 2 | Tháng 4/2026 | 10% |
| Đợt 3 | Tháng 7/2026 | 10% |
| Nhận nhà | Dự kiến tháng 12/2026 (một số nguồn: năm 2027) | lũy kế 65% |
| Nhận sổ hồng | Khi cấp giấy chứng nhận | 5% cuối cùng |
* Tiến độ thanh toán chuẩn 12 tháng công bố cho đợt mở bán tháng 12/2025 — các mốc tháng 4 và tháng 7/2026 đã qua. Khách ký hợp đồng từ nay áp dụng tiến độ theo chính sách bán hàng hiện hành, chủ đầu tư chưa công bố công khai; một số đại lý nêu phương án thanh toán dàn trải 24 tháng, ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% và ân hạn gốc lãi 18 – 24 tháng (tham khảo, T2/2026). Liên hệ để nhận bản đang áp dụng.
Nhận bảng giá gốc & giỏ hàng
Giỏ hàng và chính sách thay đổi theo từng đợt mở bán. Nhắn Zalo cho Happy Land để nhận bảng giá gốc do chủ đầu tư phát hành, kèm ngày phát hành và bộ hồ sơ pháp lý của đúng lô bạn quan tâm — miễn phí.
Câu hỏi thường gặp về giá bán
Giá Elyse Island bao nhiêu một căn?
Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá công khai — giá từng căn được phát hành theo giỏ hàng của từng đợt mở bán. Theo thông tin đại lý đăng tải (T9/2026, tham khảo), giá khoảng 18 – 98 tỷ đồng/căn, tương đương khoảng 130 triệu đồng/m²; các nguồn chưa thống nhất về mức khởi điểm của dòng song lập (từ 18 tỷ hoặc từ 24 tỷ). Liên hệ Happy Land qua Zalo 0903 475 802 để nhận bảng giá gốc kèm giỏ hàng đang mở bán và ngày phát hành của bản đó.
Tiến độ thanh toán Elyse Island như thế nào?
Tiến độ chuẩn 12 tháng công bố cho đợt mở bán tháng 12/2025 là: ký hợp đồng mua bán 10%, các đợt 10% vào tháng 4 và tháng 7/2026, 65% lũy kế khi nhận nhà và 5% cuối cùng khi nhận sổ hồng. Các mốc tháng 4 và tháng 7/2026 đã qua — khách ký hợp đồng từ nay áp dụng tiến độ theo chính sách bán hàng hiện hành, chủ đầu tư chưa công bố công khai. Liên hệ Happy Land để nhận bản đang áp dụng.
Diện tích các dòng biệt thự là bao nhiêu?
Grand Villa (đơn lập, mặt tiền sông): đất 408,9 – 507,95 m², sàn tới 596 m², có hồ bơi riêng. Park Villa (đơn lập, giáp công viên): đất 399,7 – 511,1 m², 3 tầng kèm sân vườn. Garden Villa (song lập): đất 168 – 247,5 m², lô điển hình 10×20 m. Diện tích đất là yếu tố tạo chênh lệch giá lớn nhất giữa các căn.
Zone nào đang đủ điều kiện bán hàng?
River Villas thuộc Zone B (hướng kênh đào, gồm cả song lập và đơn lập) đã có giấy phép bán hàng và đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán. Hãy yêu cầu bộ hồ sơ pháp lý của đúng lô mình quan tâm trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài mua Elyse Island được không?
⚠ Hình thức sở hữu lâu dài của dự án áp dụng với khách hàng quốc tịch Việt Nam theo tài liệu chủ đầu tư. Khách nước ngoài vui lòng liên hệ để Happy Land xác minh bằng văn bản với chủ đầu tư trước khi đặt cọc.