更新日: 2026年9月30日
Elyse Island 価格表
所在地: ドンナイ省ダイフオック社（旧ニョンチャック県）、ダイフオック島。ヴィララインごとの土地面積、標準の支払いスケジュール、ゾーンごとの権利関係を、Happy Land がまとめました。
最初にお伝えします。Nam Long は Elyse Island の価格表を公開していません。価格は各販売期の販売区画ごとに発表されます。下記は代理店が掲載している参考価格で、開発会社の価格表ではありません。情報源によって数字が異なる場合は両方を記載しています。あわせて、確定している情報 — Legacy Collection の3つのヴィララインの土地面積、2025年12月販売分で発表された標準12か月の支払いスケジュール、販売要件を満たしたゾーン — を載せています。
参考価格（2026年9月）
| 項目 | 参考価格 | 備考 |
|---|---|---|
| プロジェクト全体 | 1戸180億〜980億ドン・1㎡あたり約1億3,000万ドン | 代理店情報（参考） |
| Garden Villa（2戸1棟） | 180億ドンから — 240億ドンからとする代理店もあり（割引前） | 情報源により異なる |
| Park Villa（戸建て） | 600億ドンから（割引前） | 代理店1社の情報（参考） |
| Grand Villa（川沿い） | 未公表 | 販売区画による |
| 手付金 | 1戸5億ドン | 代理店情報（参考） |
※ 代理店が掲載した情報（2026年2月〜9月）をまとめたもので、開発会社が発表した価格表ではありません。各区画の価格は該当する販売期の販売区画によります。
※ 代理店が掲載している特典（参考。開発会社の正式な資料はまだありません）: 2026年4月18日から3%割引 — 終了時期は未発表。2030年12月31日まで管理費無料。テト（旧正月）の特典（1%割引と早期支払い特典、2026年1月10日〜2月10日）は終了しています。
ヴィララインごとの土地面積
| ライン | 形式 | 土地面積 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| Grand Villa | 戸建て・川沿い | 408.9〜507.95㎡ | 延床最大596㎡・専用プール |
| Park Villa | 戸建て・公園に面する | 399.7〜511.1㎡ | 3階建て＋庭 |
| Garden Villa | 2戸1棟 | 168〜247.5㎡ | 標準区画 10×20m |
| River Villas（Zone B） | 2戸1棟・戸建て | 販売区画による | 運河に面する・販売要件を満たしている |
※ 住戸ごとの価格差を最も大きく左右するのは土地面積です。各区画の価格は該当する販売期の販売区画によります。
標準12か月の支払いスケジュール
| タイミング | 時期 | 割合 |
|---|---|---|
| 売買契約（HĐMB）の締結 | 契約時 | 10% |
| 第2回 | 2026年4月 | 10% |
| 第3回 | 2026年7月 | 10% |
| 引き渡し | 2026年12月予定（2027年とする情報もあり） | 累計65% |
| 所有権証書（sổ hồng）の受領 | 証書の発行時 | 最後の5% |
※ 標準12か月のスケジュールは2025年12月販売分で発表されたもので、2026年4月・7月の支払い時期はすでに過ぎています。これから契約する方には現行の販売方針が適用されますが、開発会社は公開していません。24か月の分割払い、最大70%の銀行融資、18〜24か月の元利据え置きを案内している代理店もあります（参考、2026年2月）。現在適用されている内容はお問い合わせください。
正式な価格表と販売中の区画を受け取る
販売中の区画と販売方針は、販売期ごとに変わります。Zalo で Happy Land にご連絡いただければ、開発会社が発行した価格表を発行日とあわせて、ご希望の区画の権利関係書類とともに無料でお送りします。
価格についてのよくある質問
Elyse Island は1戸いくらですか？
開発会社は価格表を公開しておらず、価格は各販売期の販売区画ごとに発表されます。代理店が掲載している情報（2026年9月、参考）では、1戸約180億〜980億ドン、1㎡あたり約1億3,000万ドンです。2戸1棟ラインの最低価格は情報源によって異なります（180億ドンから、または240億ドンから）。販売中の区画と発行日つきの正式な価格表は、Happy Land の Zalo 0903 475 802 へお問い合わせください。
支払いスケジュールはどうなっていますか？
2025年12月販売分で発表された標準12か月のスケジュールは、売買契約時に10%、2026年4月と7月に各10%、引き渡し時に累計65%、所有権証書の受領時に最後の5%です。2026年4月・7月の時期はすでに過ぎており、これから契約する方には開発会社が公開していない現行の販売方針が適用されます。現在の内容は Happy Land へお問い合わせください。
ヴィララインごとの面積は？
Grand Villa（戸建て・川沿い）は土地408.9〜507.95㎡、延床最大596㎡、専用プール付き。Park Villa（戸建て・公園に面する）は土地399.7〜511.1㎡、3階建てに庭付き。Garden Villa（2戸1棟）は土地168〜247.5㎡、標準区画10×20mです。住戸ごとの価格差を最も大きく左右するのは土地面積です。
どのゾーンが販売要件を満たしていますか？
Zone B の River Villas（運河に面した2戸1棟・戸建て）が販売許可を取得し、売買契約を結べる状態です。手付金の前に、ご希望の区画の権利関係書類をご確認ください。
外国人でも購入できますか？
⚠ 開発会社の資料では、本プロジェクトの長期所有はベトナム国籍の方に適用されるとされています。外国籍の方は、手付金の前に Happy Land が開発会社へ書面で確認しますので、ご連絡ください。