更新日: 2026年9月30日
Elyse Island の全体計画
Elyse Island はダイフオック島の南西岸、1.5kmの川沿いに広がる45ヘクタールの計画です。建ぺい率は35%。川沿いの帯状の土地はすべて公園として残し、その奥にヴィラの街区をゾーンごとに配置しています。
主な数字
| 項目 | 数値 |
|---|---|
| 開発面積 | 45ha（面積464haの天然の島・ダイフオック島の中） |
| 建ぺい率 | 35% |
| 川に面した長さ | 1.5km |
| 着工済みの住宅（2025年10月〜） | 333戸 |
| Zone C（2025年12月販売開始） | 132戸 — Grand Villa・Park Villa・Garden Villa |
| 住宅の種類 | 戸建てヴィラ、2戸1棟ヴィラ |
※ 開発会社のプロジェクト紹介資料（2025年12月）によります。各期の販売戸数は販売区画によります。
ゾーン構成と販売の予定
開発会社の営業資料（2025年12月）は、川沿いに4つのゾーンを設定しています。
| ゾーン | 予定 | 備考 |
|---|---|---|
| Zone C — The Legacy Riverside | 2025年 | 2025年12月から第1期販売・中央公園を囲む C01〜C04 街区 |
| Zone B — River Villas | 2026年 | 販売要件を満たした旨の文書（1078/SXD）・銀行保証あり |
| Zone A | 2027年（予定） | Zone B の前の川沿いの細長い区画 |
| Zone D | 2027年（予定） | Zone C の西側 |
※ Zone A・Zone D の時期は開発会社の予定で、変更される可能性があります。商品と価格の情報はまだ出ていません。
リバーフロント・パブリックパーク — 川辺は公園に
水際ぎりぎりまで区画を売るのではなく、最も良い川沿いの土地を21の施設を持つリバーフロント・パブリックパークにあて、マリーナ、Elyse Clubhouse、リバーサイド広場をつないでいます。Zone C と Zone B にはそれぞれ敷地内公園（12施設・8施設）もあります。詳しくは施設のページをご覧ください。
道路網
開発会社資料の交通計画図にある、Zone B・Zone C の周囲と内部の主要道路です。
| 路線 | 幅員 | 位置 |
|---|---|---|
| QH11 | 49.5m | 北側の幹線 |
| QH9 | 30m | ヴィラ街区の背後 |
| RD6（A・B・C） | 30m | 川沿い |
| RD31 | 27m | 東側の横断道路 |
| RD20・RD22 | 22m | 街区の間の横断道路 |
※ 各ヴィラ街区内の道路はこれより狭く、約12〜24mです。数値は計画値で、施工時に調整される場合があります。
正式な価格表と販売中の区画を受け取る
販売中の区画と販売条件は、販売期ごとに変わります。Zalo で Happy Land にご連絡いただければ、開発会社が発行した価格表、詳しい図面、ご希望の区画の権利関係書類を無料でお送りします。日本語でのご相談も承ります。
よくある質問
Elyse Island の広さは？
開発会社の資料によると、面積464haの天然の島・ダイフオック島の中の45ヘクタールで、川に面した長さは1.5km、建ぺい率は35%です。
どのゾーンが販売されていますか？
Zone C は2025年12月から第1期を販売しています（開発会社の資料では132戸）。Zone B（River Villas）は将来完成住宅の販売要件を満たした旨の文書（1078/SXD）と銀行保証を取得しています。Zone A・Zone D は、2025年12月発表の計画では2027年の予定です。
建ぺい率はどのくらいですか？
35%です。川沿いはすべてリバーフロント・パブリックパークとして残され、Zone B・Zone C には敷地内公園もあります。
着工していますか？
住宅部分（333戸）は、設計審査通知 2549/SXD を経て2025年10月に着工しています。